《高明三洲舊區改造項目房屋征收補償安置方案》確定

《高明三洲舊區改造項目房屋征收補償安置方案》確定

                              來自：佛山日報2011-3-2

補償價每平方米提高400元

　　記者麥志華 通訊員黎明報道：三洲舊區被改造的住宅房、商鋪、辦公用房補償價每平方均提高400元。前日，《高明三洲舊區改造項目房屋征收補償安置方案》正式對外公布，住宅類房屋每平方米最高補3200元。

　　住宅最高補3200元/平方米

　　根據方案，高明三洲舊區住宅類被拆遷戶可選擇房屋產權調換、貨幣補償、產權置換及貨幣補償相結合中的任何一種補償方式。其中住宅貨幣補償的基本標準分別為：鋼混結構3200元/平方米；磚混結構3000元/平方米；磚木結構2800元/平方米；而安置房補償比例按套內建筑面積1∶1置換。

　　而商鋪貨幣補償則不同路段不同價格。其中補償價格最高的是公正路、三清路沿線等1類臨街商鋪，首層每平方米達9000元；最低的是屬于3類內街的二層以上商鋪，每平米3200元。

　　辦公用房則按鋼混結構3200元/平方米；磚混結構3000元/平方米；磚木結構2800元/平方米的補償標準對被拆遷戶進行補償。

　　“跟此前公布的征求意見稿相比，《方案》中，住宅房、商鋪、辦公用房的貨幣補償每平方米提高400元。”高明三洲舊區改造辦公室相關負責人說，提高補償標準是根據聽證代表的意見、商品房行情的變化以及從征收戶的房屋類型等多方面確定的。    

　　動遷后3個月內簽合同有獎勵

　　“補償標準基礎上，動遷后3個月內簽訂合同者，還可按每平方米享受相應獎勵。”負責人表示。

　　據悉，選擇貨幣補償的住宅類拆遷戶及辦公用房，限期內簽約每平方米可獲得300元的獎勵；自建住宅只建一層的，按核定建筑面積的20%予以貨幣或者面積獎勵、只建二層的按10%予以獎勵、三層的按5%予以獎勵。而商業用房，按核定補償金額按簽約時間給予12%、10％和8%貨幣獎勵；

　　方案的確定、安置房啟動建設、公有房屋拆除、企業搬遷，標志高明區三洲舊區改造工程進入實質階段。據悉，三洲舊區改造總規劃面積達到約3560畝，改造拆遷面積預計超51萬平方米，涉及1500多戶住戶，150戶商家，34家企業，項目進展引起眾多市民的關注。