明國(guó)土函〔2018〕525號(hào)
對(duì)佛山市高明區(qū)十五屆人大三次會(huì)議代表建議第056號(hào)的答復(fù)意見
石裕峰代表：
您提出的《關(guān)于縮短農(nóng)村宅基地建房審批時(shí)間的建議》（第056號(hào)）收悉，感謝您對(duì)我區(qū)農(nóng)村宅基地用地審批工作的關(guān)心，現(xiàn)答復(fù)如下：
一、政策宣傳方面。
1、目前我局已開展如下宣傳：（1）利用電視、電臺(tái)、報(bào)紙宣傳，與高明電視臺(tái)、883電臺(tái)、今日高明合作，對(duì)《佛山市高明區(qū)人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》（明府辦〔2017〕151號(hào)）進(jìn)行宣傳，重點(diǎn)宣傳利用宅基地建房的限制要求；與此同時(shí)，宅基地執(zhí)法巡察過(guò)程中，積極安排記者現(xiàn)場(chǎng)采訪。（2）編輯印制《宅基地宣傳手冊(cè)》，共1.5萬(wàn)份，分至各鎮(zhèn)街、西江新城，并要求發(fā)到各村民小組。（3）做好工作宣傳，結(jié)合工作進(jìn)展制發(fā)工作簡(jiǎn)報(bào)，并在微信公眾號(hào)宣傳。
2、針對(duì)代表提出的政策宣傳不到位，尤其是基層的宣傳力度
二、宅基地用地審批時(shí)間。
1、為進(jìn)一步推動(dòng)農(nóng)民建房、村莊建設(shè)工作合法有序規(guī)范開展，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，結(jié)合我區(qū)農(nóng)村宅基地的使用管理現(xiàn)狀，我區(qū)出臺(tái)了《佛山市高明區(qū)人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》（明府辦〔2017〕151號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱“151號(hào)文件”），重點(diǎn)為緩解歷史已建成的宅基地完善用地手續(xù)和辦證需求，積極化解基層矛盾。
2、151號(hào)文件規(guī)定如下：申請(qǐng)使用集體存量建設(shè)用地作為新增宅基地的審批，……，用地者提出申請(qǐng)，由鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土部門組織材料于每年年初（3月底前）和年中（9月底前）分兩次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府，辦理集體建設(shè)用地使用權(quán)審批手續(xù)，用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。根據(jù)文件精神，為提高宅基地完善用地手續(xù)審批效率，我局統(tǒng)籌各鎮(zhèn)街（管委會(huì)）國(guó)土部門組織轄內(nèi)業(yè)務(wù)骨干，每年兩個(gè)月份集中收件后專項(xiàng)辦理審批工作，以鎮(zhèn)街“批次”卷宗打包報(bào)請(qǐng)區(qū)人民政府審批，而非只收件兩次。
三、宅基地用地審批工作進(jìn)度情況
根據(jù)151號(hào)文件精神，我局已于3月啟動(dòng)第一輪農(nóng)村宅基地用地審批工作，目前已將荷城街道辦、明城鎮(zhèn)政府各一個(gè)批次的宅基地用地審批材料報(bào)請(qǐng)區(qū)政府進(jìn)行審批。第二輪審批收件將在9月啟動(dòng)，各鎮(zhèn)街（管委會(huì)）正在組織有需求的村民提供材料，待完成鎮(zhèn)街初審后，則報(bào)送區(qū)國(guó)土進(jìn)行審查。
高明區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（國(guó)土資源）
2018年7月19日
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