今年上半年，西江產業新城緊緊圍繞區委區政府中心工作，堅持制造業當家，持續提升城市品質，積極開展工業園區環境品質綜合提升行動，重塑產業發展新空間，加大招商引資力度，優化營商環境，加快新項目落地，全力推動經濟社會高質量發展實現新突破。
筑巢引金鳳 園區顏值轉為產值
數據顯示，今年1-6月，新城引入制造業項目12個，投資總額31.58億元。其中，萬馬（佛山）高端智能電力裝備智造基地項目總投資10億元，萬里揚高明獨立儲能項目總投資8億元等一批重大項目落戶。
近日，浙江萬馬產業發展集團成功摘得高明西江產業新城地塊，將高標準打造萬馬（佛山）高端智能電力裝備智造基地項目。
該項目今年4月開始洽談看地，到正式簽約，再到正式摘牌，整個過程僅用3個月時間。項目達產后預計年產值6.5億元，項目產業規劃定位為“一核三星、一總部兩基地”，即以電力設備制造為核心產業群，發展智能家居家電、前沿新材料、新能源為三大衛星產業，以萬馬產業服務總部為引擎，打造制造總部集群基地和高新孵化基地。
與此同時，新城11個省市區重點產業項目建設進度良好，截至6月30日，11個正式產業項目已全部動工，完成投資額8.03億元，完成年度任務的73.29%。2022年引入項目8個，已100%動工。2023年引入有效項目5個，動工并投產項目4個，在建項目1個，動工率100%。
向存量要增量 重塑產業發展新空間
招商引資是實施“百千萬工程”的“強引擎”，是推動高質量發展的“動力源”，而土地資源是招商引資必要的空間載體和要素保障。
今年以來，新城加快推進低效用地整治提升工作，通過自主改造、轉讓開發、嚴格履約、收回儲備等多種手段加快完成1100畝低效用地整治提升，積極探索建立“政府-國資-企業”三方協作招商的工作機制，動態更新存量空置廠房的底數，明確廠房的類型、用途、面積等信息，合力導入一批優質制造業項目。
同時加強“三類地”分類整治工作，著力對閑置土地、批而未供、預售地開展整治提升，協調相關部門聯合解決歷史遺留問題，為園區騰出更多的發展空間。
此外，新城管委會多次走訪園區企業，對有自主提升計劃的，按照“政府主導，企業投資”的方式，由管委會安排專人跟進，從提升方案推進、政策扶持、項目技改備案、報規報建等方面進行輔導和協助，鵬旺、鴻鷹、田昌、長島、鵬旺、景茂福等多個項目已先后自主開展升級改造，低效產業用地整治提升工作初見成效。
在市場承接能力有限的情況下，新城還在綜合研判基礎上，通過政府收儲來化解低效用地問題，進一步加快了土地流轉，確保了土地利用價值的最大化。積極與土地權屬人協商收回地塊，聘請審計機構從嚴把關，以合理價格收回地塊；同時不等不靠主動尋找優質項目，為地塊引入了園區首個軍民融合項目——禹龍通智造基地。該項目總投資5億元，固投3.3億元，預計新增建筑面積5.75萬方，產值1.5億元。
據統計，2022年至2024年，西江產業新城計劃完成整治低效用地19宗，盤活面積1010.39畝。攻堅行動開展至今已取得階段性整治成效17宗，901.09畝，完成總任務目標的89.18%。
西江產業新城管委會相關負責人表示，下階段，新城將以園區綜合整治提升為總抓手，統籌推進地塊收儲整備，通盤做好招商引資工作，重點推進高明大道以北、海天大道以東1.75平方公里低效產業用地整治提升示范區的建設，為戰略性新興產業騰出新發展空間。實施“一企一策”，持續跟進健博通項目建設進度，協助桃太郎項目理順改造方案，督促企業盡快啟動改造工程。加快鐵崗片區的土地收儲，加快高鐵新城的產業規劃研究，加快構建現代制造業與現代服務業并行發展的現代化產業體系。