受佛山市高明區明建市政投資建設有限公司委托，廣東勁豪項目管理有限公司對佛山市高明區荷城街道文匯路8號A區物業租賃競投項目公開競投招租，歡迎競投人前來遞交響應文件，參與競投。
1.項目名稱：文匯路8號A區物業租賃競投項目
2.項目編號：JHFSZB-2023005
3.項目內容、數量、基本情況及要求：
注：本次競投采用增價競投方式，按照“價高者得”原則確定競得人。不設保留價，競投報價不能低于交易底價，否則其競投報價無效。
4.標的基本情況：
4.1標的位于佛山市高明區荷城街道文匯路8號內，標識為A區的范圍內（見附圖），建筑面積不等的有證建筑物和相應通道共同使用權。項目地塊屬于國有用地。
4.2出租期限：自合同簽訂次月1日起計算，15年（自合同簽訂生效之日起，招租人將物業交付
給競得人使用）。
5.租金計算與繳交：
（1）自合同簽訂次日起至2024年06月30日的租金，按競得價50%收取，合同簽訂時一并繳交。
（2）自2024年07月01日開始至合同終止，租金每半年繳交一次，實行先交納后使用原則。每
年06月30日前繳納當年度下半年租金，每年12月31日前繳納下一年度上半年租金。
6.項目保證金：
6.1競投保證金：50萬元整
6.2建設和履約保證金：450萬元整
各保證金收退要求與條件見項目需求書。
7.競投人資格條件：
7.1競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人機構，法律另有規定的除外。
7.2競投人、競投人的法定代表人、主要股東及其高級管理人員均未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”或沒有“行政處罰行為”記錄名單【以采購代理機構于競投截止日資格審查時在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準。如相關失信記錄已失效，競投人需在響應文件中提供相關證明資料】。
7.3按競投公告要求報名并按要求繳納了競投保證金。
7.4滿足招租文件對競投人的資格要求，并作出滿足投入基本要求承諾的。
7.5參加競投的競投人代表必須是法人代表或法人授權代表。
7.6本項目不接受聯合體競投。
8.領取招租文件時間/地址：
8.1時間：2023年04月25日起至2023年05月25日（上午08:30至12:00，下午14:00至17:30，法定節假日除外）
8.2地址：佛山市高明區荷城街道歡成街歡成四巷32號裕彩樓6樓
8.3招租文件售價每份人民幣500元，售后不退。
9.領取招租文件時須提供下列文件：
（1）有效的營業執照副本原件和加蓋公章的復印件；
（2）報名授權委托書原件和被授權人身份證原件和加蓋公章的復印件。
注：代理機構接受競投人的報名，不代表其競投資格的確認。競投人的競投資格最終以評審委員會根據其響應文件中提交的相關資料作出的評審結論為準。
10.標的展示及踏勘時間：
10.1招租人不組織現場勘查，競投人可自行勘查現場，但需要注意安全。
10.2競投人參與競投即視為已行使上述權利，對招租文件及出讓物的現狀無異議并全部接受，并對招租文件所規定的有關事項承擔責任。
10.3如有需要進一步了解情況，可于領取招租文件時間聯系招租人或代理機構工作人員。
11.接收響應文件時間：2023年05月26日09：30至10：00(北京時間)止，提前、逾期遞交或不符合規定的響應文件恕不接受。競投人將填寫好的響應文件遞交至競投現場指定位置。
12.接收響應文件地點：佛山市公共資源交易中心高明分中心3樓開標1室
13.接收響應文件截止及競投時間：2023年05月26日10：00
14.其他未盡事宜見招租文件
15.招租信息公示媒介
本項目招租發布、澄清與變更、結果確認等公告信息在下述網站發布，一經發布，具有與招租文件同等法律效力。參加競投報價，即視為競投人對招租文件、澄清與變更（如有）及物業現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
佛山市公共資源交易中心高明分中心（http://www.whgsj.com/gzjg/xzgllsydw/gmggzy/）
招租人：佛山市高明區明建市政投資建設有限公司
地址：廣東省佛山市高明區荷城街道
電話：0757-88883930
聯系人：劉先生
代理機構名稱：廣東勁豪項目管理有限公司
高明分公司地址：佛山市高明區荷城街道歡成街歡成四巷32號裕彩樓6樓
聯系人：張小姐
電話：0757-63302555
廣東勁豪項目管理有限公司
2023年04月25日
附件：1.競投公告
2.招租文件