各區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、直屬各機(jī)構(gòu)：
為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、加強(qiáng)住房限購(gòu)政策
在禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限購(gòu)政策。
（一）本市戶(hù)籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷(xiāo)售上述區(qū)域的商品住房。
（二）非本市戶(hù)籍居民家庭在本市沒(méi)有住房的，在上述區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。
（三）非本市戶(hù)籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷(xiāo)售上述區(qū)域的商品住房。
（四）境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房的，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。
二、加強(qiáng)商品房交易價(jià)格備案管理
自本通知施行之日起，各區(qū)根據(jù)實(shí)際情況分區(qū)域劃定新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)。新建商品住房項(xiàng)目申請(qǐng)價(jià)格備案時(shí)應(yīng)符合區(qū)域新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)超過(guò)區(qū)域新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)的商品住房項(xiàng)目，影響區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的，暫不辦理價(jià)格備案、暫停核發(fā)預(yù)售許可證、暫不辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案。
三、執(zhí)行時(shí)間
本通知自2017年6月1日零時(shí)起執(zhí)行。執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)之前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽或交易合同備案的二手房交易，買(mǎi)賣(mài)雙方已簽訂購(gòu)房協(xié)議且能提供交付房款的銀行入賬憑證的，仍按原政策執(zhí)行。
除上述措施外，新建商品住房交易及其他措施繼續(xù)按照佛府辦〔2016〕52號(hào)文和佛府辦函〔2017〕190號(hào)文的有關(guān)要求執(zhí)行。
佛山市人民政府辦公室
2017年5月31日