佛山市人民政府辦公室關于印發佛山市
模塊化建筑試點城市實施方案的通知
各區人民政府，市政府有關部門：
《佛山市模塊化建筑試點城市實施方案》已經市人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。執行過程中遇到問題，請徑向市住房城鄉建設局反映。
佛山市人民政府辦公室
2025年8月29日
佛山市模塊化建筑試點城市實施方案
為深入學習貫徹習近平總書記關于加快發展新質生產力的重要指示批示精神，落實省委、省政府關于促進建筑業高質量發展和建設現代化產業體系的工作部署，推動佛山建筑工業化、數字化、智能化轉型發展，搶抓模塊化試點城市建設發展機遇，打造更高水平“有家就有佛山造”建造模式，結合我市實際，制定本方案。
一、試點目標
到2026年年底，模塊化建筑配套管理體系初步構建，各區均有不少于一家模塊化生產企業或一個模塊化建筑試點項目，全市培育不少于2家較大規模的模塊化建筑構件生產企業，總設計產能不少于5000個模塊/年，初步形成涵蓋設計、生產、施工的模塊化建筑產業鏈集群，實現模塊化建筑產值超5億元。
到2028年年底，系統完整的模塊化建筑配套管理體系全面建成，全市培育不少于5家模塊化建筑構件生產較大企業，總設計產能不少于2萬個模塊/年，模塊化建筑生產企業科研創新能力增強，模塊化建筑產業鏈集群區域競爭優勢明顯，實現模塊化建筑產值超15億元。
二、重點任務
?。ㄒ唬娀咧我I。
加強模塊化建筑試點城市頂層設計，研究梳理本地模塊化建筑產業鏈圖譜，制定產業發展政策，科學構建政策體系、明確發展路徑和監管模式，合理劃定模塊化建筑產業重點發展區域。對新建、擴建的模塊化建筑構件生產企業，優先提供用地選址、優先調整建設用地規模、優先安排建設用地指標，并將該類型生產企業的工業用地需求納入年度土地供應計劃予以統籌。鼓勵金融機構積極開發適合模塊化建筑構件生產企業特點的綠色金融產品，加強對中小微企業和民營生產企業的融資支持，對符合條件的生產企業提供擔保貸款和信貸支持。優化模塊供港和出海物流通道，提供便利的模塊運輸港口和倉儲基地；為大型模塊化建筑構件的運輸提供政策支持，在符合路橋技術狀況、軸載、限高、限寬、轉彎半徑等要求的前提下，提前為企業申辦大（重）型預制構件“大件運輸許可證”提供指引和服務。貫徹落實國家組合式稅費支持政策，對符合條件的模塊化建筑構件生產企業精準實施研發費用加計扣除、設備器具所得稅稅前扣除等惠企政策，切實降低企業生產研發成本。推進新一輪工業企業技術改造措施，支持和引導生產企業開展設備更新改造，強化政策資金支持力度。（責任單位：市發改局、工業和信息化局、公安局、財政局、自然資源局、住房城鄉建設局、交通運輸局、商務局、軌道交通局，市稅務局、佛山金融監管分局，各區人民政府）
?。ǘ┩晟茦藴鼠w系建設。
強化標準引領作用，扎實做好標準立項工作。充分發揮本地較大企業、行業協會、專業機構在行業、團體標準體系建設過程中的主導作用，按混凝土結構、鋼結構、鋼-混凝土結構三大主要模塊化建筑類型，重點圍繞模塊設計、生產運輸、施工安裝等內容出臺適應我市發展的各類標準；積極參與國家級、省級模塊化建筑生產標準、出廠驗收、質量檢測等標準規范起草及認證機制對接，明確模塊生產環節的技術應用要求，為模塊進場驗收、質量管控、管理維護提供依據。鼓勵企業、協會參與建立適用于粵港澳大灣區的模塊化產品通用標準體系，打造標準化部品部件與構件資源庫。支持本地較大企業研究制定企業級產業互聯網平臺建設運營標準，逐步推進產業互聯網平臺建設運營標準統一，促進全產業鏈高效協同。（責任單位：市市場監管局、住房城鄉建設局、交通運輸局、軌道交通局）
?。ㄈ┘涌旒夹g創新轉化。
支持本地較大企業與高校及科研院所圍繞模塊化建筑開展技術創新研發，加快升級迭代混凝土、鋼結構模塊集成技術，集中力量突破模塊接口、抗震連接和模塊鑄造工藝等一批核心技術，增強產業鏈供應鏈自主可控能力。推動BIM數字化技術等智能建造技術在模塊化建筑全生命周期的一體化集成應用，提升設計、施工標準化水平，加強模塊化建筑全生命周期質量管理。引導生產企業推廣應用混凝土、鋼結構模塊構件智能生產線，探索模塊化建筑半自動或全自動流水線式生產模式打造少人或無人化生產車間。鼓勵企業建設應用一體化管理平臺，建立生產、物流和現場跨部門和跨階段數字化信息共享，實現構件生產、進場、安裝等信息實時監控。支持模塊化建筑領域技術申報國家、省級科學技術計劃項目和各類國家、省、市級科技獎項。（責任單位：市科技局、教育局、工業和信息化局、住房城鄉建設局、交通運輸局、軌道交通局）
?。ㄋ模┡嘤a業協同生態。
建立佛山模塊化建筑產業協同示范區，重點在順德區（大良街道、容桂街道）、高明區（荷城街道、明城鎮）、三水區（樂平鎮）布局模塊化建筑特色產業園區和示范產業基地，實現優勢互補和資源整合，打造完整產業生態。整合佛山家電、家具、建材產業優勢資源，推動龍頭企業跨界布局模塊化建筑領域，推動形成“模塊化建筑+有家就有佛山造+裝配化裝修”產業鏈，推動建筑業和家居產業融合發展。結合推廣綠色建材工作，探索建立模塊化建筑部品部件采購平臺，整合佛山優質建材、家具產品，實現統一采購，提高佛山建筑產業一體化水平。支持本市裝配式建筑構件企業升級為集結構主體、圍護結構、內外裝修于一體的模塊化建筑構件生產企業，同步培育一批具有模塊化建筑系統解決方案能力的工程總承包企業。鼓勵企業積極對接境外供貨要求，擴大海外市場占有率。組建成立佛山市模塊化建筑產業聯盟，搭建政府、協會、企業三方協同的信息互通交流平臺，為我市模塊化建筑產業提供前沿產品、核心技術以及最新的應用解決方案。（責任單位：順德、高明、三水區人民政府，市發改局、工業和信息化局、住房城鄉建設局、交通運輸局、商務局、市場監管局、軌道交通局，市工商聯）
?。ㄎ澹┘訌娰|量安全把控。
指導企業加強混凝土、鋼結構模塊化部品部件生產監督管理，落實嚴格的原材料采購制度，確保原材料符合國家標準及設計要求。為模塊化部品部件生產工廠人員開展安全和技能培訓，指導企業建立人員培訓上崗制度，試點實行第三方駐廠監造。逐步建立模塊化建筑構件出廠進場驗收、駐廠監造、安裝質量、實體檢驗監管體系，對預制構件落實制度情況開展監督檢查，嚴肅查處危害建設工程質量違法行為。建立溯源監管機制，以信息化手段定期收集模塊化建筑構件生產廠家產品信息，推廣應用混凝土、鋼結構模塊防偽標識，實現產品全過程追蹤溯源。落實企業安全生產監管責任，加強對模塊生產工廠人員安全教育培訓，指導企業建立事故隱患排查治理信息臺賬，及時消除生產安全隱患；指導企業制定全年安全生產應急演練計劃，按計劃組織開展應急預案演練并完善相關資料。（責任單位：市住房城鄉建設局、交通運輸局、應急管理局、市場監管局、軌道交通局，各區人民政府）
?。┘涌煸圏c項目探索。
科學合理確定模塊化建筑應用場景，結合生產型模塊化建筑試點工作推進情況，逐步向綜合性模塊化建筑試點工作要求靠攏。在環兩江先行區重點區域穩步推廣試點項目，在標準化程度較高、工期和質量要求較嚴格的城市更新、學校、醫院、保障性住房、機場航站樓等工程項目中實施模塊化建造。將模塊化建筑項目納入智能建造示范項目與裝配式建筑示范項目評選范圍，給予對應政策扶持與獎勵措施。優化模塊化建筑試點項目的報建流程，推動模塊化建筑部品部件在本地項目應用，遴選模塊化程度高、現場組裝高效、質量安全保障、經濟社會效益好的試點項目為示范工程，加大宣傳推廣力度。（責任單位：各區人民政府，市發改局、自然資源局、住房城鄉建設局、交通運輸局、軌道交通局）
三、實施計劃
?。ㄒ唬┰圏c啟動。（2025年7月至12月）
根據模塊化建筑試點城市工作要求，開展全市模塊化建筑構件生產企業情況調研，摸清企業生產經營情況，組織相關部門會商，印發試點城市實施方案，明確試點目標、試點內容、任務分工、實施計劃、保障措施等，各部門啟動相關政策制定工作。
（二）全面推進。（2026年1月至2028年12月）
1.出臺相關政策與標準。2026年年底前出臺我市模塊化建筑產業發展相關政策，劃定產業重點片區，明確產業扶持措施。積極參與粵港澳三地模塊化建筑灣區標準、灣區認證編制工作，加強粵港澳協同聯動發展。
2.推動產業集群發展。發揮佛山市全國制造業轉型升級綜合改革試點城市、裝配式建筑范例城市、綠色建材試點城市、智能建造試點城市等體制機制優勢，融合發展家具家電、綠色建材、裝配式建筑、智能建造，促進企業資源共享和上下游產業鏈合作。在順德、高明、三水布局模塊化建筑特色產業園區，培育一批具有佛山特色的模塊化建筑生產省級示范基地，模塊化建筑產業鏈集群區域競爭優勢明顯。支持企業積極對接境外供貨要求，為模塊化建筑技術、產品、標準“走出去”提供便利。
3.促進產學研融合。推動本地高校、行業協會、較大企業等共同成立模塊化建筑技術研究中心、重點實驗室等創新基地，為我市模塊化建筑產業發展提供科技支持。開展校企合作，推動本地高校開設智能制造相關專業或課程，成立學校和企業成立模塊化建筑實訓生產基地，定期舉辦模塊化建筑產品展會與論壇，模塊化建筑生產企業科研創新能力增強。
四、保障措施
?。ㄒ唬┘訌娊M織領導。
建立由市住房城鄉建設局牽頭統籌、多部門協同配合的工作機制，定期召開協商會議，找準生產型模塊化試點城市的定位，研究解決模塊化建筑試點城市建設過程中遇到的實際問題。模塊化建筑試點城市建設任務的具體分工方案由市住房城鄉建設局制定并印發。各區及相關市直部門要按照職責分工，認真落實模塊化試點城市的建設目標和任務，出臺配套措施和政策，協同推進各項工作，并及時總結工作成效，確保試點建設有序推進。
（二）積極宣傳推廣。
各區及相關市直部門要積極引導市場主體和行業組織發揮自身作用，通過制作宣傳視頻、舉辦產品展會、行業論壇等多種方式，加強對模塊化建筑產業的政策宣傳、技術指導和成果推廣。依托新聞媒體和網絡自媒體平臺，進一步拓寬宣傳渠道，加大模塊化建筑科普與宣傳力度，凝聚社會共識，引導社會各界踴躍參與，合力支持我市模塊化試點城市建設。
?。ㄈ┘訌姽ぷ髟u估。
試點期間，由市住房城鄉建設局每年委托第三方，對我市模塊化建筑試點推進情況開展全面評估，重點圍繞試點城市建設目標完成進度、產業發展成效、政策實施效果等方面進行系統分析，及時總結可推廣的經驗做法，并將評估結果反饋應用于優化后續工作。