主動公開 GMFG2017017
明府辦〔2017〕175號
佛山市高明區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《佛山市高明區(qū)臨時建設(shè)規(guī)劃管理規(guī)定》的通知
各鎮(zhèn)政府、街道辦，西江新城管委會，區(qū)政府各部門、直屬各單位：
《佛山市高明區(qū)臨時建設(shè)規(guī)劃管理規(guī)定》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。實施中遇到的問題，請徑向區(qū)國土城建水務(wù)局（城鄉(xiāng)規(guī)劃）反映。
佛山市高明區(qū)人民政府辦公室
2017年11月29日
佛山市高明區(qū)臨時建設(shè)規(guī)劃管理規(guī)定
第一章 總則
第一條 為保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施，進一步規(guī)范臨時建設(shè)行為，指導(dǎo)各類建設(shè)工作健康有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《廣東省臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我區(qū)實際，制訂本規(guī)定。
第二條 凡在高明區(qū)進行臨時建設(shè)的單位或個人，必須遵守本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所指的臨時建設(shè)，是指建設(shè)臨時性的建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施的行為。
第四條 高明區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域臨時建設(shè)的規(guī)劃管理工作。
第二章 審批管理
第五條 進行臨時建設(shè)不得占用城市道路、廣場、公園、綠地、高壓供電走廊、地下管線走廊、軌道交通及公路兩側(cè)的隔離帶等。
第六條 我區(qū)允許臨時建設(shè)必須符合以下條件：1.高明區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)(非禁建區(qū)）；2.已辦理合法有效用地手續(xù)的土地（已辦理土地使用證或取得國土部門批文注明可先行使用的土地）；3.取得臨時規(guī)劃設(shè)計要點。
第七條 高明區(qū)范圍內(nèi)進行臨時建設(shè)必須到城鄉(xiāng)規(guī)劃部門辦理《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》必須規(guī)定建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施的使用性質(zhì)、使用期限、建筑面積、位置等。
臨時建（構(gòu)）筑物、臨時設(shè)施原則上不得超過2層。
第八條 臨時建（構(gòu)）筑物、臨時設(shè)施的使用期限一般情況下不應(yīng)超過2年（從核發(fā)《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日算起)。使用期滿后，進行城市臨時建設(shè)的單位和個人應(yīng)當(dāng)拆除建筑物，并清理場地，恢復(fù)原貌。因特殊情況確需延長使用期限的，應(yīng)由建設(shè)單位在使用期滿前30日（工作日）內(nèi)，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出延期和換發(fā)《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請，延續(xù)期限不超過一年。
第九條 臨時建（構(gòu)）筑物的報建流程與永久性建筑一致，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)參照永久性建筑。臨時建設(shè)必須按照批準(zhǔn)的用途使用，不得改變用途或者轉(zhuǎn)讓。
第三章 批后管理
第十條 進行臨時建設(shè)的單位和個人在開工建設(shè)或者占用土地前，以及基礎(chǔ)工程、隱蔽工程完成后，必須向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請放線和驗線。
第十一條 區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及時將審批通過的臨時建設(shè)項目信息發(fā)送各鎮(zhèn)政府（街道辦）。區(qū)住建部門負(fù)責(zé)監(jiān)督臨時建筑的建設(shè)，各鎮(zhèn)（街道）的城管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督臨時建筑到期后的拆除以及通知并督促轄區(qū)內(nèi)有延期需要的臨時建設(shè)項目及時申辦延期手續(xù)。
第四章 違規(guī)處理
第十二條 未取得臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條的有關(guān)規(guī)定依法處理。
第十三條 批準(zhǔn)的有效期滿后，未辦理延期手續(xù)或者延期申請未獲批準(zhǔn)的，按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條的有關(guān)規(guī)定依法處理。
第十四條 臨時建設(shè)工程未經(jīng)驗線或驗線手續(xù)不合格就開工的，責(zé)令停工，限期改正。逾期不改正的，依據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第八十三條有關(guān)規(guī)定處理。
第五章 附則
第十五條 臨時建筑不辦理產(chǎn)權(quán)登記，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得買賣、抵押、交換、贈與。
第十六條 以下臨時建筑不適用本規(guī)定，由相關(guān)部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行管理：1.用于搶險救災(zāi)的臨時建（構(gòu)）筑物；2.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第十七條 本規(guī)定自公布之日起實施,有效期為三年。2009年1月12日印發(fā)的《佛山市高明區(qū)臨時建筑規(guī)劃管理暫行規(guī)定》（明府辦〔2009〕15號）同時廢止。
第十八條 本規(guī)定由區(qū)國土城建水務(wù)局（城鄉(xiāng)規(guī)劃）負(fù)責(zé)解釋。