便民之窗 2011年9月

“12345政務熱線”

咨詢訴求與辦復案例摘登

1、羅先生咨詢：我是更合鎮某村村民，1943出生，無兒無女，沒有經濟收入和勞動能力，現打算申請“五保戶”。請問：我區申請“五保戶”要符合什么條件？應持什么資料到那里申請？

更合鎮政府回復：申請五保戶條件為：（1）年老、殘弱或者未滿16周歲的村民，無勞動能力、無生活來源又無法定贍養、撫養、扶養義務的人，或者其法定贍養、撫養、扶養義務人無贍養、撫養、扶養能力的，享受農村五保供養待遇。（2）已滿16周歲但仍在接受義務教育、高中階段教育的未成年人，無生活來源又無法定贍養、撫養、扶養義務人，或者其法定贍養、撫養、扶養義務人無贍養、撫養、扶養能力的，享受農村五保供養待遇。我區現行農村五保供養標準是每人每月500元。（3）申請辦理流程為：申請人向戶口所在地村（居）委會提出書面申請，提交戶口簿、身份證等，填寫一式三份《申請五保戶登記表》，由村（居）委會核定調查后報鎮（街道）社工局審批。對批準給予農村五保供養待遇的，發給《農村五保供養證書》。

2、鄧小姐咨詢：我打算在荷城街道租用一間商場，經營范圍為百貨零售，注冊資金為300萬以上。請問：是否有規定在荷城范圍租用商場需定時繳納垃圾處理費？費用具體是由哪一個部門征收？征收標準如何規定？

區發展規劃和統計局回復：根據廣東省物價局、建設廳、財政廳、環保局《關于印發〈廣東省城市生活垃圾處理收費管理辦法〉的通知》文件規定：征收部門為荷城街道環衛管理處。鄧小姐租用商場經營百貨零售，營業性質為商業，收費標準為：（1）50平方米（含50平方米）以下20元；（2）51-500平方米，每平方米加收0.30元；（3）501-2000平方米，每平方米加收0.20元；（4）2001-4000平方米，每平方米加收0.10元；（5）4001平方米以上的，每平方米加收0.05元。以上收費按分段累加計算，按每月每戶收取。

3、劉小姐咨詢：我和丈夫婚后在高明區購買一間一手房產，該房產是用公積金貸款和銀行商業貸款一起購買。房產的購房合同和發票是寫我丈夫的名字，現未辦理房產證。請問：（1）我和丈夫婚后共同購買的房產，但購房合同上只寫丈夫名字，是否屬于夫妻共有財產？（2）若我丈夫擬通過夫妻財產約定方式在房產證上增加上我的名字，需要帶上什么資料辦理？

區國土城建和水務局回復: 請劉小姐先辦理其先生名下的房產證和土地證，領取兩證后到公證處辦理夫妻財產約定公證，再到房產所在地的稅務分局辦理產權變更業務，再到區行政服務中心三樓房產交易所（三洲）辦理房產加名登記。由于其房屋還處于按揭狀態下，權屬人的變更是需要按揭銀行同意后并出具證明才能辦理加名登記，需要攜帶以下資料：銀行同意證明、公證書、完稅證明、房產證、土地證、夫妻身份證、結婚證、房屋產權登記申請書。

區委政法委員會回復:（1）婚后購買的房產屬于夫妻共有財產；（2）辦理夫妻財產約定協議需要提交資料：雙方身份證、戶口簿、結婚證、銀行同意證明、房產證、土地證、門牌證。

區地方稅務局回復：夫妻雙方在房產證上加名屬于婚內財產約定，按現行稅法規定，不需要繳交相關稅費。請帶備以下資料到房產所在地的稅務分局辦理產權變更業務：夫妻雙方身份證、結婚證、房產證、公證書。

4、楊先生咨詢：我單位位于高明區，現單位擬為某員工補繳2010年9月至2011年9月的社保。請問：單位沒有與該員工簽訂勞動合同的情況下，是否可以辦理該社保補繳手續？若可以，單位需提供什么資料辦理？若不可以，應該如何補簽該勞動合同才能為該名員工辦理社保補繳手續？

區社會保險基金管理局回復：根據《關于補繳社會保險費的處理意見》（佛勞社〔2005〕206號）文件精神，辦理單位追溯補繳需提交情況報告、勞動合同書、職工花名冊、發放工資的會計憑證及有關的原始證明材料。楊先生單位擬為員工辦理追溯補繳，必須提供經勞動部門鑒定的勞動合同才可以辦理。

區人力資源和社會保障局回復：根據《勞動合同法》規定：自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。針對該名員工實際情況,請用人單位帶備企業營業執照副本及個人2010年9月至2011年9月份每月的工資表到各鎮（街）人力資源和社會保障局營業大廳辦理勞動合同補簽手續。

5、陳先生咨詢：我是荷城蘇村的村民，現我擬購買同村村民的一套宅基地自建房。請問：我是否能查詢他人房產的登記信息情況？若可以，應帶什么資料到哪里查詢？

荷城街道辦事處回復：（1）房地產登記的相關信息包括產權人、面積等登記信息屬于個人信息，如要查詢相關登記信息，一般只能由產權人本人及公、檢、法等法律規定的相關部門查詢。所以，陳先生是不能查詢他人房地產的相關登記信息。（2）根據《中華人民共和國土地管理法》及《佛山市高明區加強村宅基地管理暫行辦法》的規定，農村宅基地均不能流轉，即村民之間也不能流轉宅基地。該政策從1998年已實行至今。

6、羅先生反映：我是荷城康寧路紫荊花園小區的業主，近幾個月以來，小區出現很多老鼠，并且數量呈遞增跡象，這些老鼠主要集中在下水道、草地及垃圾堆附近活動，同時，還有不少老鼠竄到居民住宅內，擾亂居民正常生活和影響衛生。希望相關部門對該小區的衛生狀況及鼠患問題盡快進行處理。

區衛生和人口計劃生育局回復：根據市民反映康寧路紫荊花園老鼠多的情況，我局已通知工作人員到現場調查，情況屬實，并已督促除“四害”專業公司進行處理。但由于近幾日下雨天氣,影響了滅鼠工作，所以待天氣穩定后，立即安排除“四害 ”工作人員到該區域進行補投鼠谷滅鼠以及檢查處理鼠跡等工作措施。我局將會進一步跟蹤落實處理情況。為了消除該區域的鼠患，一方面，我局將繼續加強對除“四害”專業隊的監督工作，督促專業隊嚴格落實查漏補缺制度，確保鼠谷投放量合理、充足。另一方面，為使滅鼠工作取得標本兼治的效果，建議居民住戶一定要注意清潔衛生、不隨處亂丟生活垃圾，切斷老鼠的食源；同時，還要徹底清理各類堆積的雜物和垃圾，令老鼠無處藏身。

7、劉小姐咨詢：我2011年于9月28日中午12：23分乘坐粵EY78XX出租車從荷城街道沿江路世紀廣場到高明客運站，12：28分下車，計費表顯示10元，收費發票上注明全程3.44公里。該出租車起步價為6元，從荷城街道沿江路世紀廣場到高明客運站只有1-2公里的路程，我懷疑該輛出租車計費表存在問題。現通過熱線反映，希望相關部門對出租車亂收費的行為進行查處。

區質量技術監督局回復：（1）經我局多次測量，認定該涉訴的計費路段約為3.5公里。（2）我局對該出租車上的計價器進行了檢查，經查該計價器鉛封完好，檢定合格有效期至2011年11月，計價器合法有效。（3）依據佛山市高明區物價局《關于高明區出租小汽車起步2公里后按米跳表收費問題的復函》（明價函〔2011〕5號）文，出租車的計費方式為：出租車起步價為6元，2公里范圍內計費6元，2公里至10公里每454.54米跳表一次，計費一元，經核查收費合理。