佛山市高明區(qū)保障性住房建設工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于印發(fā)《高明區(qū)公共租賃住房調(diào)房暫行規(guī)定》的通知
《高明區(qū)公共租賃住房調(diào)房暫行規(guī)定》業(yè)經(jīng)佛山市高明區(qū)保障性住房建設工作領(lǐng)導小組同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請逕向區(qū)國土城建和水務局（住房和城鄉(xiāng)建設）反映。
佛山市高明區(qū)保障性住房建設
工作領(lǐng)導小組辦公室（代章）
二〇一四年二月十九日
高明區(qū)公共租賃住房調(diào)房暫行規(guī)定
為進一步完善我區(qū)住房保障制度，規(guī)范我區(qū)公共租賃住房調(diào)房的相關(guān)流程及要求，切實解決保障對象的實際困難，根據(jù)《佛山市高明區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈高明區(qū)保障性住房管理實施細則〉的通知》（明府辦〔2013〕82號）的文件精神，結(jié)合我區(qū)的實際情況，制定本規(guī)定。
一、本區(qū)由政府投資建設或統(tǒng)籌的公共租賃住房（以下簡稱公租房）調(diào)房適用于本規(guī)定；其他形式配套建設的公租房調(diào)房規(guī)定由產(chǎn)權(quán)單位自行制定。
二、公租房承租人符合下列條件之一的，可申請調(diào)換出入方便、樓層較低的，同一戶型面積相近的公租房：
1、家庭成員中有下肢殘疾或視力殘疾、行動不便的；
2、家庭成員中有年滿75周歲以上的老年人。
三、申請和審核
1、申請。申請人向區(qū)住建部門提出調(diào)房申請并填寫《佛山市高明區(qū)調(diào)換公共租賃住房申請表》（詳見附件）。
2、審核。區(qū)住建部門受理申請人申請，對申請人提交相關(guān)材料的真實性、完整性及有效性進行審核并提出審核意見。符合條件的，將申請人按申請的先后順序登記入冊，列入選房范圍。
四、選房規(guī)則
（一）區(qū)住建部門在有符合條件的空置公租房房源情況下通知申請人抽簽選房。申請人在接到通知后五日內(nèi)必須到區(qū)住建部門進行選房登記，申請人未按期登記選房的視同放棄本次選房，繼續(xù)輪候，由排在其后的申請人依次遞補。
（二）區(qū)住建部門會同高明區(qū)滄江物業(yè)管理有限公司不定期進行抽簽選房，參加選房的申請人按以下次序抽簽選房：
1、同時符合本規(guī)定兩個調(diào)房條件的；
2、家庭成員中有下肢殘疾或視力殘疾、行動不便的；
3、家庭成員中有年滿75周歲以上老年人的。
同一次序內(nèi)的申請人按登記入冊的先后順序依次選房。
（三）區(qū)國土城建和水務局紀檢組對抽簽選房過程進行監(jiān)督。
五、申請調(diào)換公租房的承租人家庭，除提交《佛山市高明區(qū)調(diào)換公共租賃住房申請表》和申請人本人身份證復印件（原件核對）外，還應按如下規(guī)定提交相關(guān)證明材料：
1、因申請人家庭成員中有下肢殘疾或視力殘疾的殘疾人而申請調(diào)換公租房的，提供相關(guān)的《殘疾人證》和戶籍所在地的居委會證明。
2、因申請人家庭成員有年滿75周歲以上的老人而申請調(diào)換公租房的，提供該年滿75周歲以上家庭成員的身份證復印件（原件核對）。
六、申請人家庭在入住新房前應辦妥原房退房手續(xù)并結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用，解除原租賃合同，與高明區(qū)滄江物業(yè)管理有限公司重新簽訂租賃合同。
七、公租房承租人家庭原則上只能申請一次調(diào)換公租房。
八、本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。
九、本規(guī)定由佛山市高明區(qū)保障性住房建設工作領(lǐng)導小組辦公室負責解釋。