佛山市高明區楊和鎮公共資源交易所受佛山市高明區楊和鎮和興順建設投資有限公司的委托，定于2024年12月24日上午10:30在我所三樓開標室對佛山市高明區楊和鎮和興順建設投資有限公司清泰商業街商鋪出租項目進行第四次公開招投標。本項目采用明標方式進行，歡迎有意參加投標的人士前來報名競價。
一、項目基本情況
（一）資產類型及面積：商鋪（共三卡），約380平方米，其中包括房屋209平方米及空地171平方米（以業主確定的實際界限為準）。
（二）標的物所在位置：楊和鎮清泰商業街。
（三）資產用途：清泰印象商業街相符合業態（食品零售類、小吃類、手工藝品、非遺產品類、文創類、休閑類項目、娛樂產品類、特產類）。
（四）交易底價：3922.50元/月。
（五）合同押金：25000元。
（六）合同期限：簽訂合同之日起至2044年8月7日。
（七）租金收取方式：按月度繳費。
（八）遞增方式：每5年遞增61%。
（九）投標保證金：100000元。
（十）其他要求：
1.因出租地塊臨近城市主干道且沒有配套停車位，租戶需要在競得后三個月內，于周邊200米范圍內，自行配套不少于20個停車位。租戶需自行做好停車管理，自用車輛及租戶的客戶車輛嚴禁停放于商鋪前楊西大道市政路上。出租方或執法部門將不定期檢查，如果違停5次以上，視為承租方違約，雙方解除合同并沒收所有押金及履約保證金。
2.甲方租用給乙方前10年為折扣租金，在此10年期間乙方如需提前解除合約，否則必須按照實際租用期的租金一倍賠償給甲方。
（十一）其他內容詳見合同，以合同為準。
二、免責聲明
本項目標的物若出現產權歸屬問題，及與此相關的一切糾紛，由業主方負責解決，我所不承擔任何責任。
三、投標人準入條件
中華人民共和國境內的法人和其他組織，除法律另有規定外，均可單獨申請投標。
四、本次項目采用現場舉牌報價的投標方式（即明標）競投，按照價高者得原則確定中標人。本次招標不設立候選中標人。
五、報名時間、地點及需提交的資料
（一）報名時間：2024年12月16日至2024年12月20日上午8:30—12:00，下午2:00-5:30（節假日除外）。
（二）報名地點：佛山市高明區楊和鎮公共資源交易所。
（三）需提交的資料
1.企業法人投標，須持有效營業執照或機構代碼證原件及復印件（原件對照）、法定代表人有效身份證原件及復印件一份（復印件需加蓋公章）。
2.若法人委托他人辦理的，還應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證原件及復印件（委托書及復印件需加蓋公章）。
3.報名表（可在報名點領取并填寫）。
六、投標保證金
（一）投標人必須在2024年12月23日下午5:00前通過銀行轉賬方式繳納投標保證金，投標保證金由佛山市高明區楊和鎮公共資源交易所收取并集中管理，銀行賬號在報名點領取。
（二）銀行轉賬方式采用現金柜臺繳納或者銀行柜臺投標單位賬戶轉賬方式辦理，不接受柜員機繳納方式。繳款單備注欄/用途欄請注明發包項目和繳款單位名稱。投標保證金最遲必須在開標前一個工作日到賬，且各投標單位必須在開標前一個工作日帶備銀行紙質繳款憑證到楊和鎮公共資源交易所換領收據，否則作無效投標處理。
（三）開標結束后，投標單位必須開具收款收據到楊和鎮公共資源交易所辦理退還保證金手續，投標保證金只能以銀行轉賬方式退還到投標單位報名時提交的本單位銀行賬戶。投標單位未能成功競得的，在該項交易中標公示結束之日起5個工作日內一次性退還。
（四）中標單位出現棄標情形，投標保證金將被沒收。
七、開標時間、地點及注意事項
（一）開標定于2024年12月24日上午10:30在佛山市高明區楊和鎮公共資源交易所三樓開標室正式開始。投標人請于2024年12月24日上午10:30前，到我所開標室現場并提交相關資料，遲到者作自動棄權處理。攜帶資料明細如下：
企業法人投標，須持法定代表人身份證原件和投標保證金收據原件；法人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證原件和投標保證金收據原件。
（二）注意事項
1.該項目進行投標時，如果參與投標的單位少于三個或有效投標文件少于三份時，該投標結果仍然有效。
2.本次競標為現場明標報價。
3.當第一個競標人舉牌報價即視為對人民幣3922.50元/月為最低競標價的接受。
4.每次報價的增幅不少于人民幣150元/月（含人民幣150元/月）。
5.競標人可連續報價，當競標人舉牌報價為當前最高報價時，不得宣布棄權，否則沒收投標保證金。
6.投標人應詳細了解項目交易內容（含合同）。
八、聯系方式
佛山市高明區楊和鎮和興順建設投資有限公司（業主方）
聯系人：杜先生
聯系電話：0757-88801921
佛山市高明區楊和鎮公共資源交易所
聯系地址：佛山市高明區楊和鎮高明大道中69號二樓
聯系人：李小姐
聯系電話：0757-88806591
佛山市高明區楊和鎮公共資源交易所
2024年12月13日