項(xiàng)目編號(hào)：GDZC2025019GM
佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)宅布片股份經(jīng)濟(jì)合作社定于2025年9月3日10時(shí)00分于高明區(qū)更合鎮(zhèn)人民政府西副樓行政服務(wù)中心一樓開(kāi)標(biāo)室對(duì)高明區(qū)更合鎮(zhèn)宅布片格田（土名）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地及簡(jiǎn)易房發(fā)包項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采取明標(biāo)方式進(jìn)行，價(jià)高者得，歡迎有意參加單位或個(gè)人前來(lái)競(jìng)價(jià)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目地址：佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)宅布村委會(huì)后面。
2、資產(chǎn)規(guī)模：國(guó)有建設(shè)工業(yè)建設(shè)用地約7.32畝，簡(jiǎn)易棚（房）（未取得權(quán)屬證明）建筑面積約為1290平方米。
3、發(fā)包年限：20年。
4、免租期：3個(gè)月。
5、用途：租賃物租給中標(biāo)人作為依法依規(guī)發(fā)展經(jīng)營(yíng)使用且須符合更合鎮(zhèn)宅布村委會(huì)發(fā)展規(guī)劃和風(fēng)貌提升要求，未經(jīng)招標(biāo)單位書(shū)面許可，中標(biāo)人不得用作其他用途。中標(biāo)人租賃的租賃物只能用于國(guó)家政策、法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范圍，如需變更用途需經(jīng)甲方同意及政府有關(guān)部門(mén)審批。
6、交易底價(jià)：人民幣 120000.00 元/宗/年（大寫(xiě)： 拾貳萬(wàn)元整 每宗每年），每12個(gè)月遞增一次，每次遞增幅度 1500.00 元。
7、付款方式：租金分期交付，實(shí)行先交款后使用。合同生效之日中標(biāo)人必須向招標(biāo)單位一次性支付第一年的租金，以后每年的租金按每12個(gè)月為一期支付，中標(biāo)人必須在合同規(guī)定的時(shí)間前向招標(biāo)單位一次性支付下一期的租金。招標(biāo)單位收到中標(biāo)人支付的租金后，應(yīng)向中標(biāo)人出具集體組織收據(jù)作為收款憑證。如中標(biāo)人需開(kāi)具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
7、投標(biāo)保證金：人民幣30000.00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整）
8、合同履約保證金：合同簽訂之日中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)單位一次性繳納人民幣 30000.00 元（大寫(xiě)： 叁萬(wàn)元整 ）作為合同履約保證金。中標(biāo)人必須以銀行轉(zhuǎn)賬繳費(fèi)方式支付合同履約保證金，一次性存入招標(biāo)單位指定賬戶(hù)。招標(biāo)單位收到中標(biāo)人繳納的合同履約保證金后，應(yīng)向中標(biāo)人出具農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收據(jù)作為收款憑證。
合同期滿(mǎn)或因不可抗力導(dǎo)致合同提前解除/終止的，如中標(biāo)人不存在合同違約情形，招標(biāo)單位驗(yàn)收及收回租賃物后的10日內(nèi)，由招標(biāo)單位不計(jì)利息退還合同履約保證金給中標(biāo)人。若中標(biāo)人違約，招標(biāo)單位有權(quán)采取合同履約保證金不予退還措施，并無(wú)償收回租賃物。中標(biāo)人欠付租金的，本合同履約保證金不作抵付租金之用。
10、承包期內(nèi)，中標(biāo)人實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所增建設(shè)施及其它一切費(fèi)用均由中標(biāo)人自負(fù)。
11、特別提醒事項(xiàng)：
該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，如果參與投標(biāo)的單位少于三人或有效投標(biāo)文件少于三份時(shí)，該投標(biāo)結(jié)果仍然有效。
二、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件
1、未納入佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單；
2、本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠佛山市轄內(nèi)各農(nóng)村集體(包括農(nóng)村集體所屬企業(yè))的租金(承包款)；
3、其他:竟投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶(hù)以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
三、報(bào)名須知：
1、報(bào)名時(shí)間：2025年8月25日至8月29日上午9:00至12:00，下午2:00至5:30（節(jié)假日除外，逾期不再受理）
2、報(bào)名地點(diǎn)：廣東展誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司（佛山市高明區(qū)荷城街道沿江路463號(hào)銀海廣場(chǎng)3座十樓）
3、報(bào)名需提交資料：
（1）自然人報(bào)名的，提交身份證原件及復(fù)印件；
（2）企業(yè)法定代表人報(bào)名的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人證明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件各一份（需加蓋公章）；
（3）企業(yè)法定代表人委托他人辦理的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人證明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件各一份，并同時(shí)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證復(fù)印件（需加蓋公章）；
（4）投標(biāo)人/單位電話(huà)，聯(lián)系方式。
4、本項(xiàng)目如以個(gè)人名義報(bào)名，須本人親自到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，不接受委托代辦。
四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年9月3日10時(shí)00分
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：高明區(qū)更合鎮(zhèn)人民政府西副樓行政服務(wù)中心一樓開(kāi)標(biāo)室
五、競(jìng)投注意事項(xiàng)
（1）本次投標(biāo)為現(xiàn)場(chǎng)明標(biāo)竟價(jià)，價(jià)高者得，若報(bào)價(jià)低于交易底價(jià)的，即視為無(wú)效標(biāo)；
（2）當(dāng)?shù)谝粋€(gè)投標(biāo)人舉牌報(bào)價(jià)即視為對(duì)人民幣120000.00元/宗/年為最低競(jìng)標(biāo)價(jià)的接受；
（3）每次舉牌報(bào)價(jià)的增幅不少于人民幣1500.00元/宗/年（含1500.00元/宗/年），不高于人民幣10000.00元/宗/年（含10000.00元/宗/年）；
（4）投標(biāo)人可連續(xù)舉牌報(bào)價(jià)，當(dāng)報(bào)價(jià)連續(xù)停頓30秒，主持人宣布“第一次”，當(dāng)報(bào)價(jià)連續(xù)停頓至第60秒，主持人宣布“第二次”，當(dāng)報(bào)價(jià)連續(xù)停頓至第90秒，主持人宣布“成交”，并宣布中標(biāo)人。每次停頓時(shí)間間隔均為30秒。
（5）當(dāng)投標(biāo)人報(bào)價(jià)為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)時(shí)，不得宣布棄權(quán)，否則沒(méi)收投標(biāo)保證金。
六、免責(zé)聲明
本項(xiàng)目標(biāo)的物若出現(xiàn)權(quán)屬等問(wèn)題，及與此相關(guān)的一切糾紛，由發(fā)包方負(fù)責(zé)解釋?zhuān)夜静怀袚?dān)任何責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)單位：佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)宅布片股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：區(qū)先生 聯(lián)系電話(huà)：13189651590
聯(lián)系人：張小姐 聯(lián)系電話(huà)：18929926992
招標(biāo)代理：廣東展誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系地址：佛山市高明區(qū)荷城街道沿江路463號(hào)銀海廣場(chǎng)3座十樓
聯(lián)系人：江先生 聯(lián)系電話(huà)：0757-88630279
廣東展誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司
2025年8月22日